地基防沉降加固成本解析

二、处理方案

本工程地基沉降量较大，且框架柱、梁、楼板出现开裂，应对该工程地基和上部结构进行处理。拟采取微型桩对地基进行加固，对沉降严重的部位进行顶升纠偏，并采用压力注浆法对上部结构裂缝进行处理。

1、加固材料

1）灌浆料:框架柱：强度等级不应小于C50；独立基础：强度等级不应小于C45。

2）所用钢筋C-HRB400级钢筋。

2、微型桩基础要求：

1）材料：钢管采用牌号20优质钢；水泥采用42.5普通硅酸盐水泥；水泥砂浆M30。

2）微型钢管桩桩身成孔直径300mm，桩端进入持力层不小于0.5m。

3）选用干式成孔，施工顺序：采用先中间后两边对称施工。成孔清孔后，桩孔内采用低压注M30水泥砂浆，直至灌满为止。

5）微型桩嵌入基础内长度为50mm，顶部焊接6φ12，锚固长度300mm，桩头应采取钢套筒加固。

6）对扩大基础的加宽、加长部分，地基上应铺设厚度和材料与原基础垫层相同的垫层；新旧混凝土结合面，应将原基础凿毛并刷洗干净，涂一层混凝土界面剂（水泥净浆）并采用12@300X300钢筋植筋连接；凿毛形成麻点，点深约3mm、点数600点/m²均匀分布；新增主筋应与原基础内主筋焊接连接。

3、顶升纠偏处理要求

1）纠倾施工应在完成所有的微型桩施工并封桩完毕后进行。

2）顶升用千斤顶可为油压千斤顶或机械千斤顶。

3）顶升时所有千斤顶同时加压施力，进行同步控制。沿轴线顶升顺序可根据现场测量数据进行调整。每次顶升量不超过2mm，抬升高度控制不超过2cm/d。

4）顶升到位后，可采用C50标号灌浆料灌注框架柱截断区域，框架柱截断区域破除混凝土而暴露的上下端纵向钢筋通过同直径同规格钢筋单面焊接10d。千斤顶应待灌浆料强度达到设计要求后，方可分批分期拆除。

三、成本分析